Maison à vendre - Bree RBV94377

Située au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un bien alliant authenticité et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 500 000 €, cette propriété se distingue par son riche passé en tant que bâtiment commercial, offrant aujourd’hui une surface habitable impressionnante de 584 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1909, cette demeure possède une architecture authentique et un cachet unique qui séduiront ceux recherchant un lieu de vie ou un espace à exploiter pour un projet professionnel. La configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que cinq toilettes, offre un confort optimal pour une résidence principale ou un usage mixte. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et son gros œuvre ne nécessite pas de rénovation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs soucieux de la qualité de leur investissement. L’emplacement stratégique au centre de Bree ajoute une valeur considérable à cette propriété. Située sur la petite ring de la ville, elle bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics, tout en offrant un environnement urbain dynamique. La façade de 20 mètres en bordure d’une rue passante contribue à son allure imposante, tandis que ses trois façades offrent une luminosité naturelle appréciable. La parcelle de 461 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions, selon le projet du futur propriétaire. De plus, la proximité d’installations et la facilité d’accès renforcent la valeur pratique de cette propriété. Ce bien immobilier se distingue également par sa flexibilité d’utilisation. La possibilité de transformer ou d’aménager l’espace selon divers projets, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux, confère à cette résidence un potentiel considérable. La certification EPC — référence 20231215-0003076896-RES-1 — atteste de sa conformité énergétique jusqu’en 2033, garantissant aux futurs occupants des coûts maîtrisés. En résumé, cette résidence à Bree constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec une forte identité tout en bénéficiant d’un emplacement idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique, qui pourrait devenir votre prochaine grande réalisation immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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