• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 71 3960 Opitter

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Description

Cette propriété à Opitter, située au 71 Molenstraat, est une maison à rénover bâtie en 1969, offrant une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 7a83ca. La maison se trouve dans une zone résidentielle calme, entourée de quartiers résidentiels et à proximité de divers services tels que l’école, la boulangerie et la friture, accessibles à vélo. Son emplacement bénéficie également de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et actif. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de trois chambres à l’étage. Au sous-sol, on trouve une cave ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule. La propriété dispose également d’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est chauffée au mazout et possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 944 kWh/m². L’extérieur se caractérise par une orientation sud-est de la façade principale, avec quatre façades donnant sur un terrain plat de 783 m². La propriété offre un potentiel pour une reconstruction ou une extension, grâce à son grand terrain. Elle bénéficie d’un raccordement à l’eau et ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. La disponibilité est immédiate après acte, ce qui permet une prise en main rapide pour un acheteur souhaitant personnaliser ou rénover cette maison selon ses besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

783 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

944 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96375 Réf. vendeur: 252688 Signaler une fraude

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523 m 1' 44'' 1 km 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

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523 m 1' 44'' 1 km 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

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179 m 2' 9''

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Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut Aso" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

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