• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

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Description

Située au cœur d'Opitter, cette maison individuelle rénovée offre une superficie habitable de 278 m² sur un terrain de 497 m². La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'une climatisation installée en 2023, et trois salles de bain modernes équipées de douche, baignoire et vasques. La cuisine, équipée d’un plan de travail en granit et de nombreux rangements, s’ouvre sur un coin repas et un accès à une terrasse couvert. Le salon bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, et l’ensemble de la pièce est doté d’un sol en carrelage. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain supplémentaire et un espace pouvant servir de studio indépendant avec sa propre entrée. La suite parentale propose également une salle de bain privative, une penderie intégrée et un accès à une autre pièce pouvant faire office de dressing ou d’espace détente. La maison possède également un sous-sol partiel avec une cave fraîche, idéale pour le stockage. L’isolation du bâtiment est renforcée par une isolation du toit et du sol, et le chauffage central au gaz de 2023 assure un confort moderne. À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec une porte d’accès manuelle, offrant plusieurs places de parking sur l’avant et un jardin soigné avec un espace gazonné, des terrasses en béton et une cabane de jardin. La maison dispose également d’un système de ventilation mécanique, de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques et d’un système d’air conditionné dans certaines chambres. Située à proximité de toutes commodités telles que supermarchés, écoles et services, cette résidence reste facilement accessible tout en étant dans un environnement résidentiel calme, entre Neeroeteren et Bree.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15911 Réf. vendeur: 2763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

422 m 1' 30'' 546 m 1' 11'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

4,4 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 12' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

246 m 2' 57''

Supermarchés

Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 9' 4 km 49'

Lidl Bree

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 12' 4,7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,9 km 23'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Augustinusinstituut Aso", à 5 minutes en voiture."De Pateekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route.

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Documents

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