Maison à vendre - Bourg-Léopold RBL14137

Leopoldsburgsesteenweg 33 3970 Bourg-Léopold

179 000 €

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RBL14137

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Il s'agit d'une maison mitoyenne de caractère sur un terrain de 2,36 ca près du centre de Heppen (Leopoldsburg). Plusieurs magasins, cafés et restaurants, écoles,... se trouvent à proximité immédiate de la propriété. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes. En entrant dans la propriété, nous nous trouvons dans le hall d'entrée. Sur la gauche se trouve l'espace de vie (environ 35m²), divisé en un salon et une salle à manger. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine équipée d'une cuisinière électrique, d'un évier et de divers placards de rangement. Viennent ensuite la salle de bains et la véranda. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC supplémentaire et d'un meuble de salle de bains. La véranda dispose des raccordements nécessaires pour un lave-linge/sèche-linge et donne accès au jardin. Les escaliers du hall d'entrée mènent au premier étage de la propriété. La propriété dispose de trois autres chambres et d'une deuxième salle de bains. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes supplémentaires, d'un lavabo et d'un meuble de salle de bain. Les chambres mesurent respectivement entre 9m² et 15m². En outre, la maison dispose d'un jardin orienté nord-ouest (environ 5m de large et 14m de profondeur). A l'avant, la propriété dispose encore d'une pièce de rangement séparée, idéale pour les vélos et autres. Dans l'ensemble, la propriété aurait besoin d'un rafraîchissement mais, grâce à une bonne structure, elle possède un bel ensemble de caractère. La propriété est soumise à des obligations de rénovation, pour plus d'informations voir : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/57.23.16 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

236 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20231204-0003057019-RES-1.

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBL14137 Réf. vendeur: 2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

193 m 38'' 193 m 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 529 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

535 m 1' 47'' 634 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

346 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

241 m 2' 53''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

241 m 2' 53''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Selectra

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,4 km 21' 6,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Okay Heppen

168 m 33'' 168 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Market Heppen

720 m 2' 24'' 720 m 41'' 713 m 9' 720 m 9'

Spar Express Leopoldsburg

2 km 7' 2 km 2' 40'' 2 km 24' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderparadijs" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michiel Middenschool" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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