Maison à vendre - Bourg-Léopold RBM20980

Lommelsesteenweg 191 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

Lommelsesteenweg 191 3970 Bourg-Léopold

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Description

Deze goed draaiende frituur met bovengelegen te renoveren appartement, gelegen op een zeer commerciële ligging aan de Lommelsesteenweg in Leopoldsburg, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: De handelszaak bestaat uit een frituur van 46 m² met een apart toilet voor klanten. Achterliggend bevindt zich een keuken, badkamer, woonkamer, magazijn, diepvries, koeling en een ruime bijkeuken. Het te renoveren appartement boven de frituur is toegankelijk via een aparte ingang met trap die leidt naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke leefruimte, een keukenruimte en een badkamer. Via een vaste houten trap bereiken we de zolderverdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen. Extra: - Handelspand van 123 m² - Casco appartement van 103m² - Zeer commerciële ligging Renovatieverplichting voor kleine niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Contact of via Tel 014/72 73 74 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-kleine-niet-residentiele-gebouwen Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 .

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

359 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20230926-0002998720-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM20980 Réf. vendeur: V&G/G/4651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

541 m 1' 57'' 544 m 1' 8'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

123 m 24'' 123 m 15'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

123 m 24'' 123 m 15'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

86 m 1' 2''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

86 m 1' 2''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

1,1 km 13'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,8 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Selectra

776 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,6 km 29' 7,2 km 54' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

778 m 3' 778 m 1' 3'' 643 m 9' 778 m 9'

Aldi Leopoldsburg

748 m 2' 39'' 748 m 47'' 723 m 9' 748 m 9'

Lidl Leopoldsburg

832 m 2' 47'' 832 m 50'' 822 m 10' 832 m 10'

Golfs

Kempense Golf Club

15,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Beringen - Lommel, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelien" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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