Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT74375

Koningin Louisa-Marialaan 187 3970 Bourg-Léopold

339 000 €

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RBT74375

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de plain-pied située à Leopoldsburg, au 187 Koningin Louisa-Marialaan, offre un cadre pratique et confortable pour ses occupants. Construite avec une attention à l'efficacité énergétique, elle bénéficie d’un label énergétique B, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. La maison comprend deux chambres, une salle de bains, et une superficie habitable d'environ 140 m², le tout sur un terrain généreux de 919 m². La propriété est entièrement sous cave et équipée de fenêtres avec volets roulants, apportant confort et sécurité. À l’extérieur, cette maison propose un accès à un petit bassin pour la baignade, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage indépendant pouvant servir de stockage ou d'atelier. La configuration du terrain permet une utilisation flexible, avec un emplacement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville de Leopoldsburg. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un système de chauffage au mazout. L’aspect énergétique est optimisé grâce à la présence de 24 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure gestion de l’énergie. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d’inondation, avec un code postal 3970. Son emplacement central facilite l’accès aux commodités et aux infrastructures locales, offrant un environnement agréable pour une habitation principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

919 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0002550978-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74375 Réf. vendeur: 2290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

1 km 4' 1 km 1' 21'' 744 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

419 m 5'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

419 m 5'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

419 m 5'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 642 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Selectra

823 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

9,5 km 39' 8,4 km 59' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

847 m 4' 1,1 km 1' 24'' 634 m 10' 847 m 10'

Lidl Leopoldsburg

786 m 2' 37'' 787 m 1' 8'' 644 m 9' 786 m 9'

Aldi Leopoldsburg

901 m 3' 902 m 1' 16'' 713 m 11' 901 m 11'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 114 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Olmen".La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 13 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 13 minutes à la marche.

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