Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT74375

Koningin Louisa-Marialaan 187 3970 Bourg-Léopold

339 000 €

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RBT74375

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de plain-pied située à Leopoldsburg, au 187 Koningin Louisa-Marialaan, offre un cadre pratique et confortable pour ses occupants. Construite avec une attention à l'efficacité énergétique, elle bénéficie d’un label énergétique B, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage. La maison comprend deux chambres, une salle de bains, et une superficie habitable d'environ 140 m², le tout sur un terrain généreux de 919 m². La propriété est entièrement sous cave et équipée de fenêtres avec volets roulants, apportant confort et sécurité. À l’extérieur, cette maison propose un accès à un petit bassin pour la baignade, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage indépendant pouvant servir de stockage ou d'atelier. La configuration du terrain permet une utilisation flexible, avec un emplacement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville de Leopoldsburg. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un système de chauffage au mazout. L’aspect énergétique est optimisé grâce à la présence de 24 panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure gestion de l’énergie. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d’inondation, avec un code postal 3970. Son emplacement central facilite l’accès aux commodités et aux infrastructures locales, offrant un environnement agréable pour une habitation principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

919 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0002550978-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74375 Réf. vendeur: 2290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

1 km 4' 1 km 1' 21'' 744 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

419 m 5'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

419 m 5'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

419 m 5'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 642 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Selectra

823 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

9,5 km 39' 8,4 km 59' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

847 m 4' 1,1 km 1' 24'' 634 m 10' 847 m 10'

Lidl Leopoldsburg

786 m 2' 37'' 787 m 1' 8'' 644 m 9' 786 m 9'

Aldi Leopoldsburg

901 m 3' 902 m 1' 16'' 713 m 11' 901 m 11'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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