Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT87323

Sparrenstraat 37 3970 Bourg-Léopold

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87323
  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 271 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est située au 37 Sparrenstraat, dans la ville de Leopoldsburg, un quartier résidentiel calme et paisible. Construite en 2023, cette propriété neuve offre une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 424 m². La maison bénéficie d’une orientation nord-ouest, ce qui permet d’apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété se compose de trois façades, avec un jardin privé de 271 m², idéal pour des activités extérieures ou pour profiter d’un espace vert privé. L’intérieur de la maison comprend trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La cuisine n’est pas meublée, laissant la possibilité à l’acheteur de la personnaliser selon ses goûts. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un chauffage au sol et un système de ventilation efficace (ventilations système D). Un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour le véhicule ou du rangement supplémentaire. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures et techniques, la propriété dispose d’un certificat électrique conforme, d’un raccordement à l’eau et d’un raccordement individuel à l’électricité. La maison ne possède pas d’ascenseur ni de piscine, mais elle bénéficie d’un accès facile à ses alentours résidentiels. Disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, cette résidence représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 325 000 € à 330 000 €
Surface habitable 143 m² à 145 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

271 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87323 Réf. vendeur: 249791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

764 m 2' 32'' 764 m 55'' 564 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

358 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

343 m 4'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

947 m 11'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,8 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

946 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,5 km 29' 7,7 km 54' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

707 m 2' 31'' 917 m 1' 28'' 707 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

737 m 3' 948 m 1' 44'' 518 m 9' 737 m 9'

Lidl Leopoldsburg

791 m 2' 38'' 1 km 1' 31'' 555 m 9' 791 m 9'

Golfs

Kempense Golf Club

15,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelien", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 20 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

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