Maison à vendre - Bourg-Léopold RBT87328

Sparrenstraat 45 3970 Bourg-Léopold

327 000 €

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RBT87328
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, se compose de trois maisons mitoyennes de style semi-ouvert, toutes entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager (tuin non incluse). Chaque logement offre une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing. La conception privilégie l’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximum de 30, grâce notamment à l’utilisation d’une pompe à chaleur air/eau, de la ventilation système D et du chauffage par le sol. Les propriétés disposent également d’une salle de bain et de deux toilettes, offrant un confort moderne. Un garage est inclus dans le prix et une place de parking extérieure est disponible. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin privé de 226 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La localisation est pratique, avec un raccordement à l’eau et l’absence de tout risque d’inondation dans la zone. Disponibles à la signature, ces biens sont situés dans un quartier résidentiel, en zone urbaine et ne possèdent pas de certificat "As-Built". La construction datant de 2023 est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat correspondant. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une installation rapide pour les futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 325 000 € à 330 000 €
Surface habitable 143 m² à 145 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

418 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87328 Réf. vendeur: 249795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

764 m 2' 32'' 764 m 55'' 564 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

358 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

343 m 4'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

947 m 11'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,8 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

946 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,5 km 29' 7,7 km 54' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

707 m 2' 31'' 917 m 1' 28'' 707 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

737 m 3' 948 m 1' 44'' 518 m 9' 737 m 9'

Lidl Leopoldsburg

791 m 2' 38'' 1 km 1' 31'' 555 m 9' 791 m 9'

Golfs

Kempense Golf Club

15,5 km 16'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Duimelien", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

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