Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU00535

Sparrenstraat 37 3970 Bourg-Léopold

325 000 €

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RBU00535
  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 271 m² Jardin
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Description

Située au 37 Sparrenstraat, cette résidence neuve à Leopoldsburg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d’un logement moderne. Composée de trois maisons semi-attenantes, cette propriété a été entièrement achevée en 2023 et n’est pas encore occupée, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous dès l’achat. La construction récente garantit des standards énergétiques élevés, avec un E-peil maximum de 30, grâce à l’utilisation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de ventilation D et du chauffage par le sol. Les habitations disposent de trois chambres, dont une avec dressing, et sont réparties sur une surface habitable d’environ 145 m². Le salon et la cuisine sont conçus pour offrir un espace fonctionnel, bien que la cuisine ne soit pas encore meublée. La propriété comprend également une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Un parking avec carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour les résidents. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest, d’une superficie d’environ 271 m², idéal pour profiter des beaux jours. La superficie totale du terrain est de 424 m². La localisation à Leopoldsburg permet un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La propriété est vendue sans droits d’enregistrement sur la part de terrain mais inclut la TVA sur la part de construction. Disponible immédiatement, cette résidence constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement neuf dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 325 000 € à 330 000 €
Surface habitable 143 m² à 145 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

271 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00535 Réf. vendeur: 253730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

764 m 2' 32'' 764 m 55'' 564 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

358 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

343 m 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

947 m 11'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,8 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

946 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,5 km 29' 7,7 km 54' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

707 m 2' 31'' 917 m 1' 28'' 707 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

737 m 3' 948 m 1' 44'' 518 m 9' 737 m 9'

Lidl Leopoldsburg

791 m 2' 38'' 1 km 1' 31'' 555 m 9' 791 m 9'

Golfs

Kempense Golf Club

15,5 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture."Duimelien" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se trouve à 10 minutes en marchant."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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