Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU00538

Sparrenstraat 43 3970 Bourg-Léopold

327 000 €

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RBU00538
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 43 Sparrenstraat à Leopoldsburg, se compose de trois maisons mitoyennes en semi-ouverte, toutes entièrement achevées. Chaque logement offre une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de 419 m², avec une orientation principale vers le nord-ouest. La conception moderne inclut trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes pour plus de confort. Les maisons sont équipées de technologies performantes visant à réduire leur impact environnemental, notamment une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et un chauffage par plancher chauffant. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur et chaque logement dispose d’un stationnement extérieur avec une place de parking. La façade comporte trois côtés et la propriété bénéficie également d’un jardin privé de 227 m², idéal pour les activités extérieures ou pour profiter du calme résidentiel. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété est prête à être occupée immédiatement après la signature de l’acte notarié. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La livraison inclut le carport ainsi que l’aménagement du jardin, permettant aux futurs occupants de personnaliser leur espace extérieur selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 325 000 € à 330 000 €
Surface habitable 143 m² à 145 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

227 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

419 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00538 Réf. vendeur: 253733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

764 m 2' 32'' 764 m 55'' 564 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

358 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

343 m 4'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

947 m 11'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,8 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

946 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,5 km 29' 7,7 km 54' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

707 m 2' 31'' 917 m 1' 28'' 707 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

737 m 3' 948 m 1' 44'' 518 m 9' 737 m 9'

Lidl Leopoldsburg

791 m 2' 38'' 1 km 1' 31'' 555 m 9' 791 m 9'

Golfs

Kempense Golf Club

15,5 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelien" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec une station située à 11 minutes à pied.

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