Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU11410

Boskantstraat 193 3970 Bourg-Léopold

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RBU11410

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 193 Boskantstraat, à Leopoldsburg, dans un quartier très calme et résidentiel. Elle repose sur un terrain spacieux de 10a86ca avec une orientation sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur les champs environnants, ce qui ajoute à son charme rural et paisible. La maison dispose d'une surface habitable de 149 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée et une cuisine séparée. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est bien entretenu, avec notamment des volets roulants et une cave de stockage. À l’extérieur, la propriété propose une jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L’intérieur offre également un potentiel supplémentaire avec une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace de loisirs. Chauffée au mazout, la maison est connectée aux réseaux de gaz et d’eau. La zone environnante est principalement résidentielle, sans risque d'inondation, idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1086 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003659132-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11410 Réf. vendeur: 2283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2 km 14' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

2,1 km 25'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

2,1 km 25'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

2,1 km 25'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,2 km 15' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Selectra

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9 km 32' 8,2 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Heppen

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Okay Heppen

2,8 km 10' 3,9 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

13,3 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 24 minutes à la marche."Topvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (5 minutes en voiture), "Okay Heppen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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