Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU11410

Boskantstraat 193 3970 Bourg-Léopold

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RBU11410

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 193 Boskantstraat, à Leopoldsburg, dans un quartier très calme et résidentiel. Elle repose sur un terrain spacieux de 10a86ca avec une orientation sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'une vue agréable sur les champs environnants, ce qui ajoute à son charme rural et paisible. La maison dispose d'une surface habitable de 149 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée et une cuisine séparée. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est bien entretenu, avec notamment des volets roulants et une cave de stockage. À l’extérieur, la propriété propose une jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L’intérieur offre également un potentiel supplémentaire avec une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace de loisirs. Chauffée au mazout, la maison est connectée aux réseaux de gaz et d’eau. La zone environnante est principalement résidentielle, sans risque d'inondation, idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1086 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003659132-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11410 Réf. vendeur: 2283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Topvang

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ondersteboven

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Go! Basisschool Ondersteboven

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

2 km 14' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

2,1 km 25'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

2,1 km 25'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

2,1 km 25'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,2 km 15' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Selectra

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9 km 32' 8,2 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Heppen

2,7 km 10' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Okay Heppen

2,8 km 10' 3,9 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

13,3 km 15'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (5 minutes en voiture), "Okay Heppen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Topvang" à 3 minutes à pied."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ondersteboven", à seulement 1 minute à vélo.

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