Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU29390

Pater Asteerstraat 99 3970 Bourg-Léopold

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pater Asteerstraat 99 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement adapté à leurs besoins. Située au 99 Pater Asteerstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 270 m² sur un terrain de 436 m², permettant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison répond aux critères des acheteurs exigeants souhaitant allier confort, technologie et esthétique dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Construite en 2023, cette maison bénéficie d’une finition haut de gamme, avec des matériaux de luxe, une attention méticuleuse aux détails, ainsi que des équipements modernes. Elle dispose de cinq chambres, offrant une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou espace de jeu supplémentaire. La distribution intérieure comprend une vaste pièce de vie avec un insert décoratif et un meuble TV intégré, une cuisine équipée d’appareils Miele haut de gamme avec un coin repas, et une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. La propriété est équipée de technologies innovantes telles que la domotique Google Nest, des toilettes japonaises Washlets, et un système de sécurité avancé. La maison est également énergétiquement efficace, avec un indice E-peil 29, la présence de 10 panneaux solaires et un chauffage par le sol au gaz, assurant confort et économies d’énergie. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus : une cour clôturée dotée d’un terrasse, d’un portail automatique, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation en zone résidentielle calme, à proximité des écoles, commerces et transports publics, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur la qualité. La parcelle inclut également une belle terrasse orientée ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. Les certificats d’urbanisme et la situation dans une zone non inondable garantissent une tranquillité supplémentaire pour cet investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété remarquable, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et envisager cette résidence comme votre futur chez-vous à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29390 Réf. vendeur: 1410818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

679 m 2' 15'' 679 m 1' 4'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

509 m 1' 41'' 509 m 59'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

509 m 1' 41'' 509 m 59'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

457 m 5'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

442 m 5'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

1 km 13'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,9 km 6' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Selectra

1 km 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,6 km 29' 7,5 km 54' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

836 m 4' 1 km 1' 37'' 575 m 10' 836 m 10'

Aldi Leopoldsburg

806 m 2' 51'' 1 km 1' 20'' 590 m 10' 806 m 10'

Lidl Leopoldsburg

890 m 2' 58'' 1,1 km 1' 23'' 689 m 11' 890 m 11'

Golfs

Kempense Golf Club

15,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelien" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

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