Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU45694

Lommelsesteenweg 118 3970 Bourg-Léopold

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RBU45694

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze energiezuinige en grotendeels gerenoveerde woning (EPC-label A) is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Leopoldsburg. Dankzij de uitstekende ligging bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich op wandelafstand. Bovendien geniet de woning van vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote badkamer/wasplaats met dubbele lavabo en inloopdouche, een gastentoilet, een handige kelder, de gezellige leefruimte en de ruime, volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer met vide, die uitgeeft op de tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De nog verder af te werken zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: bureau, hobbykamer, opslagruimte of zelfs twee extra slaapkamers. Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin met terras. Het perceel is bovendien achteraan toegankelijk via een doorgang rechts van de rechterbuur. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Tuin met achtertoegang - Grotendeels gerenoveerd - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Gunstige ligging nabij centrum - Asbestveilig - Elektriciteit conform tegen akte Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

440 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679436-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45694 Réf. vendeur: V&G/G/5201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

663 m 2' 12'' 727 m 42'' 562 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

443 m 1' 28'' 443 m 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

443 m 1' 28'' 443 m 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

10 m 7''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

25 m 18''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

668 m 8'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Selectra

456 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,2 km 28' 7,4 km 54' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

458 m 2' 21'' 458 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Aldi Leopoldsburg

428 m 1' 35'' 428 m 26'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Leopoldsburg

512 m 1' 43'' 512 m 29'' 502 m 6' 512 m 6'

Golfs

Kempense Golf Club

15 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 16 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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