Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU69903
Noordstraat 13
3970 Bourg-Léopold
348 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 3 Chambre(s)
- 135 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
Noordstraat 13
3970 Bourg-Léopold
Vous cherchez des Maison à vendre - Bourg-Léopold ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Instapklare kwalitatief gerenoveerde eengezinswoning op perceel van 06 A 48 CA in kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Leopoldsburg.
De indeling is als volgt:
Interieur
+ Inkomhall met ingebouwde kasten
+ Aparte WC
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ Volledig ingerichte leefkeuken met Siemens toestellen en met zicht op en toegang tot het terras en de tuin
+ Gerieflijke berging/wasplaats (via plafondluik toegang tot zolderruimte)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid
+ Slaapkamer 3
Exterieur
+ Aangelegde voor – en achtertuin
+ Achtertuin is volledig omheind en aan weerszijden van de woning afgesloten
+ Zonneterras grenzend aan keuken
+ Beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid
+ Het geïsoleerde bijgebouw met PVC-schuifraam in de tuin (niet vergund) heeft een polyvalente functie: momenteel ingericht als bureau maar kan evengoed fungeren als tuinberging of atelier
+ Afgesloten tuinkast achter het polyvalente bijgebouw
De bergzolder is toegankelijk via de berging/wasplaats.
+ Vloerplaat zolder is goed geïsoleerd
Kwalitatieve totaalrenovatie in 2020 (m.u.v. het dak): bepleistering muren, plafonds, vloeren, Schüco ramen, deuren, isolatie, elektrische installatie, bijgebouw, keuken, badkamer... .
Elektrische installatie is conform het AREI.
G-score: A
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig: asbestleien dak en raamtabletten (enkel exterieur!) in massal.
EPC: 323 kWh/m²/jaar, UC: 3719836. Energielabel D. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Leopoldsburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
De woning is geschikt voor jong en oud gezien alle ruimtes zich op de begane verdieping lokaliseren! Tout voir Réduire
De indeling is als volgt:
Interieur
+ Inkomhall met ingebouwde kasten
+ Aparte WC
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek
+ Volledig ingerichte leefkeuken met Siemens toestellen en met zicht op en toegang tot het terras en de tuin
+ Gerieflijke berging/wasplaats (via plafondluik toegang tot zolderruimte)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid
+ Slaapkamer 3
Exterieur
+ Aangelegde voor – en achtertuin
+ Achtertuin is volledig omheind en aan weerszijden van de woning afgesloten
+ Zonneterras grenzend aan keuken
+ Beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid
+ Het geïsoleerde bijgebouw met PVC-schuifraam in de tuin (niet vergund) heeft een polyvalente functie: momenteel ingericht als bureau maar kan evengoed fungeren als tuinberging of atelier
+ Afgesloten tuinkast achter het polyvalente bijgebouw
De bergzolder is toegankelijk via de berging/wasplaats.
+ Vloerplaat zolder is goed geïsoleerd
Kwalitatieve totaalrenovatie in 2020 (m.u.v. het dak): bepleistering muren, plafonds, vloeren, Schüco ramen, deuren, isolatie, elektrische installatie, bijgebouw, keuken, badkamer... .
Elektrische installatie is conform het AREI.
G-score: A
P-score: A
De woning is niet-asbestveilig: asbestleien dak en raamtabletten (enkel exterieur!) in massal.
EPC: 323 kWh/m²/jaar, UC: 3719836. Energielabel D. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Leopoldsburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
De woning is geschikt voor jong en oud gezien alle ruimtes zich op de begane verdieping lokaliseren! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
648 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan