Maison à vendre - Bourg-Léopold RBV25205

Akkerstraat 4 3970 Bourg-Léopold

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Akkerstraat 4 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 4 Akkerstraat, cette maison individuelle de construction récente datant de 2020 offre une surface habitable généreuse de 181 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. La maison se distingue par sa conception soignée, son excellent état d’entretien et ses caractéristiques haut de gamme. Son architecture à 3 façades lui confère une luminosité optimale et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La maison est équipée d’une cuisine moderne, d’une salle de bain complète, ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. La structure de la maison intègre des matériaux de haute qualité, un système de chauffage au gaz performant, ainsi qu’un certificat énergétique remarquable avec un label A, attestant d’une excellente efficacité énergétique et permettant de réaliser des économies substantielles sur les charges. La conformité de l’électricité et l’isolation thermique optimisée renforcent encore son attrait pour les acheteurs exigeants. Le quartier résidentiel de Leopoldsburg offre un environnement calme et convivial, idéal pour s’installer en toute sérénité. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. La maison se situe sur un terrain de 392 m², parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un espace extérieur privé. La tranquillité du secteur combinée à la proximité des commodités en fait une option idéale pour une vie pratique et confortable à Leopoldsburg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence au Tel 011 85 15 15 et nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

392 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25205 Réf. vendeur: 3025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

523 m 2' 616 m 1' 7'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

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Go! Tienerschool Vox Pelt

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

423 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

505 m 6'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

944 m 11'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

948 m 3' 917 m 1' 29'' 717 m 11' 944 m 11'

Bornes de recharge

Selectra

877 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Olmense Markt

8,5 km 37' 7,4 km 57' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1 km 12'

Supermarchés

Lidl Leopoldsburg

749 m 2' 45'' 841 m 1' 22'' 523 m 8' 693 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 560 m 12' 985 m 12'

Aldi Leopoldsburg

864 m 3' 956 m 1' 31'' 593 m 10' 808 m 10'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 17'

Éducation

Habiter à proximité d'Akkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Paddenstoeltje Bvba" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Campus Flx" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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