Maison à vendre - Bourg-Léopold RBV80352

Koekoeksstraat 7 3970 Bourg-Léopold

391 000 €

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RBV80352

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Perfect onderhouden instapklare HOB met 4 slaapkamers gelegen te Leopoldsburg op een perceel van 8a19ca met prachtig zicht op de achterliggende velden. Belangrijkste troeven: - Uiterst rustig gelegen - Kwalitatief afgewerkt en uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers op verdiep en 1 grote slaapkamer + badkamer op het GV die gelegen is een vergunde bijbouw - Ruime kelder (+/-50m²) voorzien van TV-aansluiting en verwarming - Opbergzolder - Ondergrondse garage - Zonnige tuin met een overdekt terras, poolhouse en tuinhuis met een prachtig zicht op de achterliggende velden - Zeer gunstige EPC-score C label (238 kWh) Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 391 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

815 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428-00038558157-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80352 Réf. vendeur: 3185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boskant

633 m 3' 704 m 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Ondersteboven

633 m 3' 704 m 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Ondersteboven

633 m 3' 704 m 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,8 km 13' 2,5 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

1,7 km 21'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

1,7 km 21'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

1,7 km 21'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,9 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Selectra

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,7 km 31' 7,9 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Heppen

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Okay Heppen

2,5 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Koekoeksstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Methodeschool Ondersteboven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michiel Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Boskant" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Leopoldsburg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Heppen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 29 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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