Maison à vendre - Bourg-Léopold RBW62752

De Scheurhoeven 6 3970 Bourg-Léopold

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RBW62752

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle à vendre, idéalement située à Leopoldsburg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 886 m². Construite en 1988 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété s’étend sur une surface habitable généreuse de 193 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, répondant ainsi aux exigences d’un confort familial contemporain. La maison dispose également d’une cuisine neuve, d’une véranda conviviale et d’un chauffage central au gaz, garantissant une atmosphère agréable toute l’année. Le bien immobilier bénéficie d’une excellente finition avec une installation électrique conforme et certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Vous apprécierez également la présence d’un garage individuel qui complète les commodités proposées. La maison est édifiée sur quatre façades, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui accentue le sentiment de quiétude et la proximité avec la nature. L’ensemble est en parfait état d’entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Leopoldsburg. Sa situation dans un environnement calme, combinée à ses prestations de qualité et à son vaste jardin, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

886 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806-0003928955-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62752 Réf. vendeur: 3613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boskant

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Methodeschool Ondersteboven

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Methodeschool Ondersteboven

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

1,6 km 19'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,6 km 19'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,1 km 14' 2,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Selectra

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,5 km 27' 7,1 km 42' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Heppen

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Spar Express Leopoldsburg

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

13,2 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de De Scheurhoeven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Heppen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heppen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Boskant" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michiel Middenschool" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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