Maison à vendre - Bourg-Léopold RBW66743

Weidestraat 28 3970 Bourg-Léopold

365 000 €

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RBW66743

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Découvrez cette superbe maison mitoyenne récente, construite en 2022, idéalement située à Leopoldsburg. Ce bien immobilier de qualité vous propose une surface habitable de 140 m² parfaitement agencée, comprenant trois chambres spacieuses. Implantée sur un terrain ensoleillé de 312 m², la résidence bénéficie d'une orientation sud, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, offrant un cadre paisible et sécurisé. La maison présente également une véranda conviviale, un grenier aménagé et un confort moderne avec un système de chauffage au gaz. Ce bien se distingue par ses finitions soignées et son excellent entretien. Il est doté d’une installation électrique conforme aux normes actuelles, attestée par un certificat en règle. La performance énergétique est remarquable, affichant un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 51 kWh/m²/an. En outre, des panneaux photovoltaïques viennent renforcer ce caractère écologique et économique. Cette habitation ne dispose pas d’ascenseur mais offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le montant demandé pour cette propriété est de 365 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 609 €. Située dans une zone calme de Leopoldsburg, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, commerces, gare et établissements scolaires. Ce cadre agréable vous garantit une qualité de vie optimale à proximité des services essentiels. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66743 Réf. vendeur: 3636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

930 m 3' 933 m 1' 50'' 694 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

512 m 1' 42'' 512 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

512 m 1' 42'' 512 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,9 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

492 m 6'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

477 m 6'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,4 km 16'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Selectra

923 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,4 km 50' 6,5 km 57' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

837 m 4' 925 m 1' 26'' 837 m 10' 837 m 10'

Aldi Leopoldsburg

880 m 3' 895 m 1' 10'' 669 m 11' 880 m 11'

Lidl Leopoldsburg

964 m 3' 979 m 1' 12'' 754 m 12' 964 m 12'

Golfs

Kempense Golf Club

14,7 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Weidestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 22 minutes.À quelques minutes en voiture, "Duimelien" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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