Maison à vendre, Bourg-Léopold RBW71509

Lommelsesteenweg 50 , 3970 Bourg-Léopold

249 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 50 Lommelsesteenweg à Leopoldsburg, offre un bel exemple d’habitation rénovée alliant charme et fonctionnalité. Construite en 1936 et entièrement remise à neuf en 2010, cette maison mitoyenne se distingue par une surface habitable généreuse d’environ 130 m², pensée pour répondre aux attentes d’une famille contemporaine. La rénovation a inclus le remplacement des vitrages en 2018 ainsi que la mise en conformité de l’électricité, attestant d’un bien immobilier prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux lourds. L’agencement intérieur propose une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour de 34 m², lumineux et accueillant, combinant espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine fonctionnelle de 13,7 m² avec accès direct au jardin orienté à l’est. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’étage comprend deux chambres spacieuses, respectivement d’environ 16,4 et 12,9 m², tandis que la vaste mansarde de 30 m², accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit en chambre additionnelle, bureau ou espace de loisirs. Le terrain de 224 m² comprend une agréable terrasse et un jardin intime, propices à la détente en plein air dans un environnement calme. Une place de parking extérieure complète cet ensemble fonctionnel. Cette propriété ne dispose pas d’installations telles que climatisation, alarme ou ascenseur, mais se présente dans un état impeccable grâce aux travaux récents. Leopoldsburg propose un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des écoles, situées à environ 600 mètres, et des commerces, restaurants ainsi que des transports publics accessibles à environ un kilomètre. L’autoroute est également aisément accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et libre d’occupation. Elle constitue une opportunité remarquable pour les familles, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien alliant qualité, espace et potentiel d’évolution dans un emplacement central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué dans l’annonce ou consulter le site officiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 130 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Surface totale du terrain 224 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 4 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an

Référence PEB 20260716-0003918323-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW71509 Réf. vendeur: H8436 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Paddenstoeltje Bvba Crèches

377 m · 1' 15'' 441 m · 26'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Écoles maternelles

729 m · 2' 25'' 729 m · 52'' 647 m · 9' 729 m · 9'

Vrije Lagere School - Sint-Michiel Écoles primaires

729 m · 2' 25'' 729 m · 52'' 647 m · 9' 729 m · 9'

Go! Tienerschool Vox Pelt Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 780 m · 11' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

12,2 km · 12'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

260 m · 3'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

275 m · 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

726 m · 9'

Leopoldsburg / Bourg-Léopold Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 48'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Selectra Bornes de recharge

170 m · 9''

Cambio - Wit Scholeke Voitures en libre-service

8,9 km · 52' 7 km · 35' 8,9 km · 1º 47'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Aldi Leopoldsburg Supermarchés

142 m · 38'' 142 m · 11'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Albert Heijn - Leopoldsburg

160 m · 1' 16'' 160 m · 25'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Lidl Leopoldsburg

226 m · 45'' 226 m · 13'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Tourisme

Kempense Golf Club Golfs

14,7 km · 15'

Villes proches

Beringen

11,8 km · 12' 10,3 km · 57'

Turnhout

36,7 km · 37' 34,3 km · 1º 56'

Sittard

65 km · 48' 51 km · 3º 49'

Weert

39,8 km · 38' 37,6 km · 2º 26'

Genk

37,3 km · 30' 30,5 km · 3º 3'

Hasselt

33,3 km · 27' 26,3 km · 1º 48'

Magasins

Vivre près de Lommelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Tienerschool Vox Pelt" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Sint-Michiel", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Paddenstoeltje Bvba", à 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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