• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Dorpsstraat 22 3971 Heppen

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Description

Située au cœur de Heppen, au numéro 22 de la Dorpsstraat, cette résidence familiale prête à emménager offre un accès immédiat aux commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa facilité d'accès aux communes environnantes. En entrant, vous découvrirez un premier salon polyvalent qui peut également servir d'espace professionnel. La maison s'ouvre ensuite sur une seconde pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets chaleureux. La cuisine entièrement équipée est attenante et vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique. Un escalier en colimaçon dans la pièce de vie vous conduit à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses, un grand dressing qui pourrait servir de chambre supplémentaire, et une deuxième salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Les combles accessibles par un escalier fixe offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'une cour intérieure accueillante avec abri, donnant accès à deux remises, des toilettes extérieures et un garage. La propriété est également accessible par la rue Jean Lenaers à l'arrière, où une seconde garage indépendant avec porte électrique et plusieurs places de parking sont disponibles. Rénovée en profondeur depuis 2020, la maison bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation installée en 2020 et d'un poêle à pellets récent en 2022. L'électricité est conforme aux normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

409 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551993-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83528 Réf. vendeur: V&G/G/5001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

216 m 43'' 216 m 20'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

379 m 1' 15'' 379 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,9 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

14 m 10''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

14 m 10''

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

14 m 10''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 2,1 km 13' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Selectra

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,1 km 20' 5,9 km 11' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Heppen

423 m 1' 24'' 423 m 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Heppen

975 m 3' 975 m 1' 2'' 961 m 10' 975 m 12'

Spar Express Leopoldsburg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 13' 2,3 km 27'

Golfs

Millennium Golf

11 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michiel Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 1 minute à vélo."Het Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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