Maison à vendre - Heppen RBT71326

Pastoor Aertsstraat 30 3971 Heppen

329 000 €

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RBT71326

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Heppen, cette maison familiale à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux avec un emplacement central. La propriété dispose d'une superficie habitable de 139 m² répartie sur trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que deux toilettes supplémentaires. L’entrée s’ouvre sur une grande hall d’entrée qui donne accès à la fois au salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, et à la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 820 m², offrant de multiples possibilités pour aménager un jardin, créer un espace de jeux ou installer une terrasse. La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures. La construction date de 1973, et plusieurs travaux de rénovation pourraient permettre d’optimiser l’efficacité énergétique, notamment grâce à la possibilité d’installation de panneaux solaires, de pompe à chaleur et à une isolation améliorée. L’emplacement est idéal pour profiter des commodités du centre-ville : commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration sont facilement accessibles à pied. La maison est située dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques spécifiques. La proximité des autres communes facilite également les déplacements vers les environs. Un bien à considérer pour ceux qui cherchent une maison spacieuse dans un secteur paisible avec un fort potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

820 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003613880-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71326 Réf. vendeur: V&G/G/5082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

460 m 1' 32'' 460 m 55'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

340 m 1' 8'' 340 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 2,1 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

270 m 3'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

270 m 3'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

270 m 3'

Gares

Beverlo

2,7 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Selectra

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6 km 20' 5,8 km 14' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Heppen

668 m 2' 13'' 668 m 1' 6'' 583 m 8' 653 m 8'

Carrefour Market Heppen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Spar Express Leopoldsburg

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,4 km 13' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 12'

Transports

À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à 1 minute en voiture."Sint-Michiel Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Kinderparadijs" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heppen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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