Maison à vendre - Heppen RBT73252

Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen

349 000 €

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RBT73252

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle résidence située au 115 Leopoldsburgsesteenweg, à Heppen, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1952, cette maison de 170 m² habitables dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique et double évier, ainsi qu'une salle d'eau, un WC supplémentaire et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Le bien est complété par une grande zolder aménageable en chambre ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 1080 m² avec une orientation nord-ouest, idéal pour profiter du jardin et du terrassement. La maison est également équipée d’un garage pour une voiture et d’un abri de jardin pour du stockage ou des activités extérieures. La toiture accueille 16 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique. La maison fonctionne au gaz et possède un certificat PEB de classe D, avec une consommation annuelle évaluée à 329 kWh/m². Située à proximité du centre de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que écoles, supermarchés et autres services essentiels. La région environnante est entourée de forêts et d’espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de balades. La localisation offre un équilibre entre vie urbaine pratique et environnement paisible, tout en étant dans un secteur résidentiel calme. La propriété est disponible selon accord, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre naturel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543877-RES-2

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73252 Réf. vendeur: 246408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

879 m 2' 55'' 879 m 58'' 805 m 9' 879 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

566 m 1' 53'' 566 m 1' 2'' 532 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

797 m 4' 1,2 km 2' 4'' 703 m 10' 787 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1 km 3' 994 m 1' 22'' 994 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

308 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

308 m 4'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

308 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Selectra

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,1 km 24' 6,8 km 14' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

34 m 6'' 34 m 1'' 34 m 25'' 34 m 25''

Okay Heppen

616 m 2' 3'' 616 m 34'' 586 m 7' 616 m 7'

Spar Express Leopoldsburg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 14'

Transports

À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderparadijs" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 9 minutes à la marche."Go! Basisschool Campus Flx" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Heppen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 14 minutes de route.

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