Maison à vendre - Heppen RBU15439

Leopoldsburgsesteenweg 115 3971 Heppen

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RBU15439

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 115 Leopoldsburgsesteenweg à Heppen offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1952, elle propose une surface habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin salon et salle à manger, attenant à une cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique et double évier. Un espace de rangement, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L’intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. La mezzanine au premier étage donne accès à deux chambres généreuses, tandis qu’un escalier mène à une troisième chambre aménagée dans la grange, située sous le toit. Le chauffage au gaz assure le confort de la maison, et un système photovoltaïque composé de 16 panneaux solaires contribue à sa performance énergétique. La propriété dispose également d’un certificat PEB de classe D, valable jusqu’en 2035. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un vaste terrain de 1 080 m² orienté au nord-ouest, comprenant un jardin, un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et une dépendance pour le stockage ou des loisirs. La localisation est privilégiée, proche du centre-ville de Leopoldsburg avec ses écoles, supermarchés et autres commerces, tout en étant entourée de forêts et d’espaces verts, idéaux pour les amateurs de nature et de randonnées. La demeure est idéale pour une famille recherchant un cadre résidentiel calme à proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543877-RES-2

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15439 Réf. vendeur: 258851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

879 m 2' 55'' 879 m 58'' 805 m 9' 879 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

566 m 1' 53'' 566 m 1' 2'' 532 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

797 m 4' 1,2 km 2' 4'' 703 m 10' 787 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1 km 3' 994 m 1' 22'' 994 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

308 m 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

308 m 4'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

308 m 4'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Selectra

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,1 km 24' 6,8 km 14' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

34 m 6'' 34 m 1'' 34 m 25'' 34 m 25''

Okay Heppen

616 m 2' 3'' 616 m 34'' 586 m 7' 616 m 7'

Spar Express Leopoldsburg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heppen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Het Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool" à 12 minutes à la marche."Go! Basisschool Campus Flx" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 2 minutes en voiture.

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