• 5 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Venberg 16 3971 Heppen

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Description

Située dans la charmante commune de Heppen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à combiner tranquillité, confort et proximité des commodités. Ancrée dans un environnement paisible, cette maison construite en 1999 se trouve sur un terrain généreux de près de 950 m², offrant un cadre de vie agréable, entouré par la nature tout en étant à distance accessible des services essentiels, écoles et loisirs. L’emplacement en impasse, adossé au vaste espace naturel de la Grote Beek, garantit une quiétude absolue, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix sans sacrifier la praticité quotidienne. D’une superficie habitable de 256 m², cette demeure se distingue par ses espaces généreux et parfaitement agencés. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, dont une master avec dressing et salle de bain privative équipée d'une douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. La distribution intérieure comprend également deux autres salles de bains modernes, un salon convivial avec cheminée authentique, une salle à manger attenante à une cuisine rurale fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de lecture. La maison est également équipée d’un grand garage intérieur double, d’un sous-sol spacieux accessible via la cuisine, et d’un système de sécurité avancé avec alarme. La propriété bénéficie de panneaux solaires (23 au total) couplés à une batterie domestique, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant un charme authentique. À l’extérieur, la propriété se distingue par son jardin paysager soigné, agrémenté d’un terrasse couverte, d’une serre vitrée, d’un abri de jardin et d’un carport spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur invite à la détente ou à recevoir des invités dans un cadre bucolique. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. Son classement énergétique en catégorie C, associé à une consommation raisonnable grâce aux panneaux solaires, en fait un bien immobilier non seulement confortable mais aussi économique à l’usage. Proposée au prix de 549 000 euros hors taxes, cette résidence constitue une excellente opportunité pour toute famille souhaitant acquérir un bien immobilier alliant qualité de vie, espace et environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Heppen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

948 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

690 m 3' 727 m 1' 10'' 552 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

625 m 2' 5'' 625 m 1' 15'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,8 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

387 m 5'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

387 m 5'

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387 m 5'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Selectra

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,5 km 23' 6,2 km 47' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Heppen

285 m 1' 47'' 585 m 56'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Market Heppen

837 m 4' 1,1 km 1' 27'' 732 m 10' 837 m 10'

Spar Express Leopoldsburg

2,1 km 8' 2,4 km 3' 2 km 13' 2,1 km 26'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 13'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heppen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michiel Middenschool" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderparadijs" à 3 minutes à pied.

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