• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zavelstraat 28 3971 Heppen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heppen, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant combiner confort et potentiel dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison en excellente condition offre une surface habitable de 167 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La configuration pratique inclut également une entrée spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec espace de rangement, buanderie et cave, permettant une organisation optimale de l’espace de vie. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement apprécié pour ses facilités d’accès et sa proximité des principaux axes routiers tels que la N72, N73 et N141, assurant une connectivité aisée aux villes environnantes et aux autres régions. La localisation dans un secteur résidentiel calme offre également la proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants. La parcelle de plus d’un hectare (10 ares 22 ca) offre un vaste espace extérieur permettant de profiter d’un jardin verdoyant, d’un terrasse de 18 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant très accessible. Construite en 1975, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un EPC en classe D (395 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques correctes. Le bien est disponible immédiatement et n’est pas soumis à une obligation de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence prête à vivre ou à aménager selon ses goûts. La maison est située en zone résidentielle, dans un secteur non inondable et non protégé, garantissant stabilité et tranquillité pour ses futurs propriétaires. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 . Une occasion parfaite pour investir ou s’installer dans un environnement privilégié de Heppen, ne la manquez pas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1022 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003696733-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40624 Réf. vendeur: V&G/G/5188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

644 m 2' 8'' 782 m 1' 25'' 494 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

616 m 2' 3'' 616 m 1' 8'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

616 m 2' 3'' 616 m 1' 8'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

504 m 6'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

504 m 6'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

504 m 6'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 14' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Selectra

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6 km 26' 5,8 km 47' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Heppen

663 m 2' 12'' 701 m 1' 3'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Heppen

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 997 m 12' 1,2 km 14'

Spar Express Leopoldsburg

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 13'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kinderparadijs" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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