Maison à vendre - Tessenderlo RBT42823

Molenstraat 15 3980 Tessenderlo

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42823

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située en plein centre de Tessenderlo, plus précisément dans la rue Molenstraat, une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La visibilité depuis la Diesterstraat ajoute à l’attractivité de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel. Le bâtiment, construit en 2005, offre une superficie habitable de 111 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un espace de rangement avec buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’aménagement intérieur. La propriété dispose également d’un espace supplémentaire de 74 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en bureau ou pour une activité en free-lance. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse sur une parcelle totale de 185 m². Elle est chauffée au gaz et possède une bonne performance énergétique avec un score EPC de 256 kWh/m² par an (label C). Le bien est en excellent état, sans présence d’amiante et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Un bien idéal pour une habitation principale ou un espace professionnel dans un environnement central à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20220125-0002532456-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42823 Réf. vendeur: 4040528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

580 m 1' 56'' 580 m 1' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 677 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

199 m 2' 23''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

199 m 2' 23''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

199 m 2' 23''

Gares

Diest

9,3 km 33' 9,3 km 9' 7,8 km 0º 60' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

527 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

986 m 6' 829 m 12' 979 m 12'

Supermarchés

Jumbo Tessenderlo

194 m 38'' 194 m 15'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Colruyt Tessenderlo

330 m 1' 6'' 330 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Tessenderlo

465 m 1' 36'' 465 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Golfs

Millennium Golf

6,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" à 1 minute en voiture."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Binnenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

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