• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schoterheide 139 3980 Tessenderlo

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Description

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat à la fois confortable, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement paisible. Au cœur de cette propriété se trouve une maison individuelle à l’architecture moderne, conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une superficie habitable de 124 m², cette habitation offre un agencement réfléchi, incluant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un séjour lumineux doté de grandes fenêtres et une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers. La présence d’un garage de 48 m², d’une cave de 7 m², ainsi que de deux zones de stockage en mezzanine ou sous les combles, confère à cette propriété une praticité remarquable. La maison est également partiellement sous toiture, permettant une gestion optimale des espaces de rangement, tandis que l’extérieur se distingue par un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin fleuri et entretenu avec soin. L’aspect technique de cette résidence témoigne d’un souci constant d’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur et une installation électrique conforme aux normes AREI. La présence de 25 panneaux solaires sur le toit renforce l’aspect économique et écologique du bien immobilier. La maison possède également un certificat d’énergie (EPC) de classe B avec un score de 151 kWh/m²/an, ce qui atteste de son excellente performance énergétique. La construction est isolée avec 12 cm d’isolation au toit et 7 cm dans les murs, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La zone résidentielle dans laquelle elle est située garantit un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les axes routiers principaux menant vers Geel, Diest et l’E313. Il s’agit d’un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et accessibilité pratique, dans un environnement sécurisé et adapté à une vie familiale. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

758 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633618-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24729 Réf. vendeur: 4134288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

3,1 km 20' 3,9 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

2,2 km 10' 2,5 km 2' 54'' 2 km 22' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

2,2 km 10' 2,5 km 2' 54'' 2 km 22' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

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Autoroutes

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De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

300 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

276 m 3'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

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Zichem

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Bornes de recharge

Vorststraat

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Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

4,4 km 16' 3,3 km 31' 4,3 km 52'

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Proxy Delhaize Veerle

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

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2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 23' 2,7 km 32'

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3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Millennium Golf

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Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smissestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (3 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wissel", à seulement 10 minutes à vélo."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

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