Maison à vendre - Tessenderlo RBU27401

Waterstraat 86 3980 Tessenderlo

505 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 365
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Waterstraat 86 3980 Tessenderlo

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Description

Cette magnifique propriété à Tessenderlo constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Située au Waterstraat 86, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 505 000 €. Avec une superficie habitable de 365 m², elle offre un confort optimal grâce à ses quatre chambres à coucher, ses deux salles de bain modernes, ainsi que ses deux cuisines équipées. La disposition intérieure a été pensée pour répondre aux besoins variés des familles ou des projets de vie tels que la cohabitation intergénérationnelle, les activités professionnelles à domicile ou encore l'accueil de grands événements familiaux. La maison se répartit sur deux niveaux distincts, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. L’espace de vie principal bénéficie d’une orientation sud, permettant d’apprécier pleinement la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’une terrasse et d’un jardin complète cet environnement extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, un séjour spacieux accompagné d'une cuisine supplémentaire offre un espace de détente ou de travail selon vos préférences. Deux autres chambres, une seconde salle de bain équipée, ainsi que deux espaces de rangement en zolder viennent enrichir cette demeure. La maison a été construite en 1991 et bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle modérée grâce à son système de chauffage au mazout. La propriété est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la fin du mois de mai 2026, selon les modalités convenues. La situation géographique de Tessenderlo confère un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Son profil de construction avec quatre façades et ses prestations modernes en font une opportunité rare sur le marché. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement pour un usage professionnel ou résidentiel mixte, cette résidence offre une flexibilité remarquable pour concrétiser tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Revenu cadastral: 1 802 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

365 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27401 Réf. vendeur: 262157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1,1 km 4' 1,5 km 2' 42'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

985 m 4' 1,1 km 1' 44'' 706 m 12' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

985 m 4' 1,1 km 1' 44'' 706 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13 km 10'

Bus

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

283 m 3'

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

329 m 4'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

616 m 7'

Gares

Beringen

9,5 km 34' 9,8 km 10' 7,2 km 1º 7' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

1,1 km 4' 708 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

945 m 11'

Supermarchés

Spar Hulst

487 m 1' 37'' 487 m 39'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Tessenderlo

3,7 km 13' 4,7 km 7' 3,3 km 19' 3,7 km 45'

Aldi Tessenderlo

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,4 km 18' 4,3 km 51'

Golfs

Millennium Golf

2,3 km 2' 56''

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hulst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 7 minutes à pied.

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