Maison à vendre - Tessenderlo RBU67572
Eersels 65
3980 Tessenderlo
289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Vous cherchez des Maison à vendre - Tessenderlo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Recent gerenoveerde stadswoning (HOB) met tuintje op een perceel van 3A 73CA, in het centrum van Tessenderlo-Ham.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de 1e verdieping
+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland
+ Grote berging / wasplaats (zou ook omgevormd kunnen worden naar een slaapkamer op het gelijkvloers mits aanpassingen)
+ Apart toilet
+ Sas met achterdeur naar tuintje
Verdieping
+ Nachthal met ruime overloop (Plafondluik voor toegang zolderverdieping)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Badkamer met alle comfort (Inloopdouche, toilet, lavabomeubel met enkelvoudige lavabo en spiegelkast)
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar kan omgevormd worden tot extra slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd (inkomhal) en toegankelijk vanuit de keuken.
Buiten vinden we naast de ruime zij-oprit met achteraan de garage een houten tuinhuis met loungehoek terug.
P-score: A
G-score: A
Resultaten asbestattest: de woning is niet asbestveilig
- Eternit golfplaten op de garage
- Rookkanaal (schoorsteenpijp)
- Een aantal bakeliet schakelaars / stopcontacten
Pluspunten
+ CV op aardgas (Viessmann 2014) met radiatoren
+ PVC raamwerk met HR dubbele beglazing (2006), rolluiken voorzien op de verdieping
+ EPC: 258 kWh/m²/jaar, label C met UC: 3704265
+ Plaatsing nieuw dak + isolatie vloerplaat (2025)
+ Elektrische installatie conform het AREI
+ Zonnepaneleninstallatie aanwezig met een totaal vermogen van 3500 Wp
Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op- en afrit E313. Tout voir Réduire
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de 1e verdieping
+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland
+ Grote berging / wasplaats (zou ook omgevormd kunnen worden naar een slaapkamer op het gelijkvloers mits aanpassingen)
+ Apart toilet
+ Sas met achterdeur naar tuintje
Verdieping
+ Nachthal met ruime overloop (Plafondluik voor toegang zolderverdieping)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Badkamer met alle comfort (Inloopdouche, toilet, lavabomeubel met enkelvoudige lavabo en spiegelkast)
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar kan omgevormd worden tot extra slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd (inkomhal) en toegankelijk vanuit de keuken.
Buiten vinden we naast de ruime zij-oprit met achteraan de garage een houten tuinhuis met loungehoek terug.
P-score: A
G-score: A
Resultaten asbestattest: de woning is niet asbestveilig
- Eternit golfplaten op de garage
- Rookkanaal (schoorsteenpijp)
- Een aantal bakeliet schakelaars / stopcontacten
Pluspunten
+ CV op aardgas (Viessmann 2014) met radiatoren
+ PVC raamwerk met HR dubbele beglazing (2006), rolluiken voorzien op de verdieping
+ EPC: 258 kWh/m²/jaar, label C met UC: 3704265
+ Plaatsing nieuw dak + isolatie vloerplaat (2025)
+ Elektrische installatie conform het AREI
+ Zonnepaneleninstallatie aanwezig met een totaal vermogen van 3500 Wp
Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op- en afrit E313. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
373 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan