Maison à vendre - Tessenderlo RBU81481

Sparrenweg 254 3980 Tessenderlo

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sparrenweg 254 3980 Tessenderlo

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Description

Située à Tessenderlo, cette remarquable résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne, économe en énergie et entièrement rénovée. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un design soigné. Construite en 1952, cette maison individuelle a bénéficié entre 2018 et 2025 d’une rénovation complète qui lui confère aujourd’hui un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Son certificat énergétique de catégorie C témoigne de sa performance thermique, notamment grâce à l’isolation du toit réalisée en 2018, la pose de 12 panneaux solaires avec batterie de stockage en 2020, et un système de chauffage central à gaz récent. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 231 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie lumineux et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli dans une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, créée pour optimiser la convivialité. La présence d’une cheminée à pellets, associée à une cuisine ouverte moderne équipée d’un grand îlot central, d’un four, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle encastré, crée un espace idéal pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La véranda attenante, dotée d’une coupole en lumière naturelle, offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l’année. La salle de bains, équipée d’un meuble moderne, d’une douche et de toilettes, est conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec également des installations pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec une grande mezzanine, tandis que le grenier aménagé constitue une quatrième chambre, complétant parfaitement cette demeure exceptionnelle. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son terrain de 764 m², comprenant un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace de détente ombragé idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison possède également une terrasse et un jardin bien entretenu orienté vers l’est, garantissant un ensoleillement optimal. La localisation à Tessenderlo offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. La disponibilité est à convenir, offrant une flexibilité pour l’emménagement ou la mise en location. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 6 décembre, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison unique qui combine modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

764 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81481 Réf. vendeur: 277776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,1 km 7' 2,2 km 2' 20'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot

300 m 1' 47'' 212 m 13'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

2 km 7' 2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,6 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

89 m 1' 4''

De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo

116 m 1' 23''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,9 km 23'

Gares

Zichem

8,8 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,1 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,9 km 22' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delhaize Tessenderlo

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Tessenderlo

4,2 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

10,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot, De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smissestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Groot-Vorst" à 23 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Laakdal" à 25 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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