Maison à vendre - Tessenderlo RBV41228

Laarbossenstraat 46 3980 Tessenderlo

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Laarbossenstraat 46 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tessenderlo, un bien immobilier qui incarne le confort et la fonctionnalité pour une famille recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. Située au 46 Laarbossenstraat, cette maison a été construite en 2007 et offre une surface habitable impressionnante, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Son prix fixé à 545 000 € reflète la qualité de ses finitions et ses nombreux atouts, notamment un vaste terrain de 735 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal dans une ambiance conviviale. La propriété est en excellent état, avec une isolation soignée, une chaudière à condensation récente (2023) et des fenêtres à haute performance énergétique, assurant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’intérieur de cette résidence est pensé pour répondre aux exigences quotidiennes : une entrée accueillante mène à un bureau de 11,28 m², parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. La pièce maîtresse est la grande pièce de vie de 37,61 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un contact agréable avec le jardin ensoleillé, aménagé avec soin autour d’un patio couvert de 30,24 m². La cuisine attenante de 15,44 m² est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson avec hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle et évier, créant un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La buanderie de 13,80 m², située derrière la cuisine, accueille également une douche et offre un accès direct à l’extérieur. À l’étage, quatre chambres spacieuses allant de 12,82 à 19 m² offrent un confort absolu, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, double lavabo et WC séparé. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, notamment commerces, écoles, transports en commun et zones naturelles telles que les bois de Gerhagen pour les amoureux de la nature. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. La propriété offre non seulement un espace intérieur généreux et moderne, mais aussi un extérieur attrayant avec son jardin orienté à l’est, parfait pour les activités en plein air ou les moments en famille. Le garage carport de 37,74 m² et la remise extérieure de 9,80 m² complètent cette offre exceptionnelle. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence familiale à Tessenderlo, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 347 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

73 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302-0003814775-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41228 Réf. vendeur: 4304922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

621 m 2' 8'' 1,9 km 2' 47'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

442 m 1' 32'' 1,7 km 2' 21'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

442 m 1' 32'' 1,7 km 2' 21'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

539 m 1' 52'' 1,8 km 2' 35'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

661 m 8'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

661 m 8'

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

661 m 8'

Gares

Diest

9,6 km 56' 9,9 km 10' 7,8 km 0º 60' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

1,2 km 7' 849 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

854 m 4' 1,2 km 1' 45'' 482 m 9' 727 m 9'

Jumbo Tessenderlo

858 m 3' 851 m 1' 8'' 604 m 10' 858 m 10'

Colruyt Tessenderlo

993 m 4' 987 m 1' 18'' 679 m 12' 993 m 12'

Golfs

Millennium Golf

7 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tessenderlo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Letterbergske", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

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