Maison à vendre - Tessenderlo RBV86225

Paalseweg 75 3980 Tessenderlo

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paalseweg 75 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tessenderlo, un véritable havre de tranquillité bénéficiant d’un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison offre une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Construite en 1974, cette habitation de plain-pied se déploie sur une surface habitable de 92 m², complétée par une généreuse superficie de 1150 m² de terrain, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant et d’un espace de vie extérieur. La propriété dispose de trois chambres confortables et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle reliée à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La disposition intérieure comprend également une cave de 18 m² et un grenier de 40 m², apportant une capacité de rangement appréciable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Tessenderlo et la ville de Paal, accessibles rapidement via les axes routiers principaux. La situation géographique avantageuse facilite l’accès aux écoles, commerces et établissements de loisirs, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. La proximité des zones vertes invite également à la détente et aux activités en plein air, avec un jardin orienté à l’est pour profiter du soleil matinal. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, offrant un confort thermique appréciable, même si elle présente un certificat énergétique de classe E avec un score de 485 kWh/m²/an. La présence d’un garage intérieur de 28 m² ainsi qu’un garage indépendant de 27,70 m² garantit un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules. Pour ceux qui recherchent une résidence familiale évolutive dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare à Tessenderlo. La configuration, la surface extérieure généreuse et la localisation stratégique en font un bien idéal pour une famille souhaitant s’établir dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir toutes les qualités exceptionnelles de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 106 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Surface constructible

218 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-000382928-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86225 Réf. vendeur: 4365930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1,4 km 5' 1,7 km 2' 59'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 957 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 22' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,6 km 10'

Bus

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

317 m 4'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

317 m 4'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

317 m 4'

Gares

Beringen

9,2 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

1,3 km 5' 977 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Hulst

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 701 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Tessenderlo

4 km 14' 5,1 km 7' 3,5 km 19' 4 km 47'

Jumbo Tessenderlo

4,8 km 16' 5,4 km 6' 3,6 km 22' 4,8 km 58'

Golfs

Millennium Golf

2 km 2' 28''

Villes proches

Vivre près de Paalseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Beringen à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hulst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes en voiture), "Jumbo Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 2 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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