Maison à vendre - Tessenderlo RBW09051

Sparrenweg 139 3980 Tessenderlo

720 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Sparrenweg 139 3980 Tessenderlo

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Description

Meer info? Bel Tel 016/199347 ( Contact )!

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk energiezuinige woning waar ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan zal deze prachtige gezinswoning u onmiddellijk weten te bekoren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 22a90ca geniet u hier van maximale rust in een groene omgeving.

Deze woning is quasi energieneutraal en benadert het niveau van een passieve woning, met een uitzonderlijk energieverbruik van slechts 7 kWh/m²/jaar. Dankzij zonnepanelen, thuisbatterij, ventilatiesysteem, driedubbel glas, warmtepomp en goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en toekomstgericht.

Binnen wordt u verwelkomd in een ontzettend lichtrijke leefruimte, gekoppeld aan een moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen. De doordachte indeling met bijkeuken biedt alle comfort voor een hedendaags gezin. De woning beschikt op het gelijkvloers over een bureau/extra slaapkamer en boven over 3 slaapkamers + extra dressing.

Verder zijn er een praktische was- en bergruimte met extra douche, volledig onderkelderd, aparte garage en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op uw eigen groene toevluchtsoord. De woning werd in '22 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Een unieke kans voor wie droomt van energiezuinig wonen op een ruim perceel, omringd door natuur en toch vlot bereikbaar.

Sted. inl. in aanvraag Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW09051 Réf. vendeur: 7682841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

933 m 3' 1,4 km 1' 25'' 875 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

947 m 3' 1,7 km 2' 5'' 855 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

947 m 3' 1,7 km 2' 5'' 855 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 28' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

883 m 11'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

883 m 11'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

883 m 11'

Gares

Diest

5,8 km 36' 7,1 km 7' 4,8 km 54' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Engsbergen

1,7 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

4,7 km 17' 4,2 km 25' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

910 m 3' 926 m 56'' 766 m 11' 910 m 11'

Lidl Tessenderlo-Ham

3,7 km 17' 3,9 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 44'

Colruyt Tessenderlo

3,7 km 17' 4 km 5' 3,4 km 21' 3,7 km 44'

Golfs

Millennium Golf

9,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Sparrenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Engsbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertrein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Trottertrein", une crèche joignable en 11 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 7 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

asbestattest.pdf

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elektriciteit keuring - 1jh 2023-0221.pdf

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epc sparrenweg 2025.pdf

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