Maison à vendre - Tessenderlo RBW20241

Dennenhof 81 3980 Tessenderlo

275 000 €

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RBW20241

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamer en tuin in het centrum van TessenderloDeze woning is gelegen in een woonwijk in Tessenderlo, op korte afstand van het centrum. Hierdoor bevinden winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging is er bovendien een goede verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.We komen de woning binnen via de voordeur en betreden de inkomhal (10,86m²) met apart gastentoilet (0,94m²). De woonkamer (25 m²) sluit aan op de veranda (17,23m²), die een mooi uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de veranda is er toegang tot een praktische berging (5,59m²), die is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keuken ( 6,45m²) is voorzien van een koelkast, een gasvuur met 4 kookplaten en een spoelbak.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6,46m², 9,52m² en 10,79m²), waarvan de twee grootste zijn uitgerust met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een recent gerenoveerde badkamer (5,47m²) met een enkele lavabo, ligbad en toilet. Verder is er nog een extra berging (2,46m²), ideaal voor bijkomende stockage.De woning beschikt ook over een kelder (8,5 m²) en een zolder, wat extra bergruimte biedt.Voor de wagen is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit voorzien. Achteraan is een gezellige stadstuin waar je van de zon kan genieten.De woning is instapklaar, maar vraagt op de eerste verdieping nog enige afwerking. Dit geeft de mogelijkheid om deze verdieping nog volledig naar eigen smaak in te richten.De centrale verwarming gebeurt op aardgas (Viessmann-ketel, 2020). Alle ramen werden recent vernieuwd en zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC-profielen. De berekende energiescore bedraagt 158 kWh/m², wat overeenkomt met een EPC-label B.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

307 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20241 Réf. vendeur: 4390228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

951 m 3' 1,4 km 2' 9'' 710 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

883 m 4' 1,1 km 2' 33'' 554 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

883 m 4' 1,1 km 2' 33'' 554 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Campus Max College

163 m 34'' 161 m 12'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

332 m 4'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

332 m 4'

De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst

332 m 4'

Gares

Diest

10 km 35' 10,1 km 10' 8,5 km 38' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

596 m 4' 596 m 7' 596 m 7'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

704 m 2' 59'' 759 m 1' 8'' 704 m 8' 704 m 8'

Carrefour Market Tessenderlo

667 m 5' 925 m 2' 11'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Tessenderlo

1,1 km 4' 1,6 km 2' 24'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

6,5 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Dennenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Letterbergske" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Campus Max College", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 158 - Leopoldsburg - Diest Sneldienst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Binnenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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