Maison à vendre - Tessenderlo RBW72051

Boekdonkstraat 14 3980 Tessenderlo

275 000 €

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RBW72051

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boekdonkstraat 14 3980 Tessenderlo
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Description

Située à Tessenderlo, cette résidence à vendre au prix de 275 000 € propose une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel. Édifiée en 1958, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur un terrain de 12 ares et 3 centiares, ce qui assure un espace extérieur généreux et agréable. La propriété se compose de trois chambres à coucher, ce qui convient parfaitement à une famille ou à ceux souhaitant disposer d’espaces polyvalents. Elle comprend également une salle de bain unique ainsi qu’une cuisine dont l’état n’est pas précisé. Un garage est intégré dans le jardin, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette demeure bénéficie d’une structure traditionnelle avec quatre façades, garantissant une bonne exposition et une luminosité naturelle. Les fenêtres et portes extérieures ont déjà été remplacées, ce qui constitue un atout pour la performance énergétique et la sécurité. Le système de chauffage fonctionne au mazout. Il est cependant important de noter que la maison ne dispose pas encore de certificat conforme pour l’installation électrique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 785 kWh/m²/an, ce qui peut indiquer un besoin éventuel d’améliorations énergétiques. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable, assurant ainsi une certaine sécurité juridique et environnementale. Implantée à l’adresse Boekdonkstraat 14, dans la commune dynamique de Tessenderlo (code postal 3980), cette maison bénéficie d’un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Le prix fixé à 275 000 € reflète le potentiel du bien, qui reste non meublé et libre d’occupation. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué afin de profiter pleinement de cette opportunité unique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1203 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Référence PEB

20260805-0003928172-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72051 Réf. vendeur: 3471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

2,2 km 11' 3,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,3 km 37' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

323 m 4'

De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo

349 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

2 km 24'

Gares

Zichem

7,9 km 43' 9,6 km 10' 6,8 km 54' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Engsbergen

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,2 km 12' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Okay Forest- Laakdal

2,7 km 15' 3 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Veerle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Veerle-Laakdal

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,4 km 40'

Golfs

Millennium Golf

12,4 km 14'

Magasins

Vivre près de Boekdonkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Forest- Laakdal" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babilou Laakdal" (crèche) est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", une école primaire joignable en 26 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot, De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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