Maison à vendre - Peer RBV40274

Kraanberg 20 3990 Peer

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kraanberg 20 3990 Peer

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Peer, un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier, construit en 1975, offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de rénovation important pour répondre aux goûts et besoins de ses futurs occupants. L'adresse précise de cette propriété est Kraanberg 20, 3990 Peer, et son prix de vente s'élève à 349 000 €, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec un fort potentiel de personnalisation. Ce bien se distingue par ses caractéristiques solides et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des projets de bureau à domicile. La salle de bain, située de façon centrale, peut être modernisée pour atteindre le confort actuel. La cuisine de 14,04 m² offre une vue agréable sur la grande terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété est également équipée d'un chauffage au mazout récent (2023) et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation énergétique. La cave de 5,54 m² et la vaste garage de 63 m² apportent un espace supplémentaire pour le stockage ou diverses activités. La parcelle de 1 897 m², orientée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et offre un espace extérieur exceptionnel pour créer un jardin, un espace de jeux ou une zone de détente privée. Située dans une zone paysagère classée comme valeur agricole, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles : magasins à 600 mètres, restaurants à 850 mètres, écoles à 1,1 km et transports en commun à seulement 750 mètres. La proximité avec l’autoroute, accessible en 20 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou villes importantes. Avec son cadre paisible et ses possibilités d’aménagement, cette résidence représente une opportunité rare dans la région de Peer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

1897 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003811943-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV40274 Réf. vendeur: BE4618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paesen-Paesen

126 m 25'' 126 m 9'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

368 m 4'

De Lijn - 337 - Genk - Peer

368 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

368 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

3,2 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Peer Pol Kip

759 m 9'

Supermarchés

Okay Peer

467 m 1' 33'' 467 m 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Spar Peer

922 m 3' 922 m 1' 7'' 577 m 9' 782 m 9'

Aldi Peer

896 m 2' 59'' 896 m 1' 4'' 653 m 11' 889 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,6 km 20'

Magasins

Vivre près de Kraanberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Peer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Peer" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Peer" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 20 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn", à 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Paesen-Paesen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Peer Pol Kip".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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