Maison à vendre - Peer RBW12575

Kraanberg 20 3990 Peer

335 000 €

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RBW12575

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige omgeving in Peer bevindt zich deze open bebouwing uit 1975 op een uitzonderlijk ruim, zuid georiënteerd perceel van 1.897 m². De woning is in op te frissen staat, maar biedt een solide basis met vernieuwd dak (2009), superisolerende dubbele beglazing (2009) en een recente ketel (2023). Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 30,40 m², met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend ligt de keuken van 14,04 m², met zicht op de tuin en potentieel om omgevormd te worden tot een moderne leefkeuken. Op het splitlevel bevinden zich drie slaapkamers van 14 m², 13,07 m² en 7,20 m², ideaal als gezinskamers, bureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en kan volledig naar hedendaags comfort worden vernieuwd. Extra troeven zijn de kelder van 5,54 m² en de uitzonderlijk ruime garage van 63 m², geschikt voor meerdere wagens, opslag of atelier. De grote tuin geniet de hele dag zon en biedt tal van mogelijkheden voor terras, speelruimte of een groene oase in alle privacy. De ligging is praktisch met winkels op 600 m, restaurants op 850 m, scholen op 1,1 km en openbaar vervoer op 750 m. De snelweg bereikt u op 20 km. Een ideale kans voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt op een aantrekkelijke locatie in Peer. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

1897 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0003811943-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12575 Réf. vendeur: BE5222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paesen-Paesen

126 m 25'' 126 m 9'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Uitvlinder / Freinetschool 'T Perenboompje Peer

1,1 km 5' 1,2 km 1' 25'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Agnetencollege Maatschappij En Welzijn

1,2 km 6' 1,3 km 1' 35'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

368 m 4'

De Lijn - 337 - Genk - Peer

368 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

368 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

3,2 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Peer Pol Kip

759 m 9'

Supermarchés

Okay Peer

467 m 1' 33'' 467 m 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Spar Peer

922 m 3' 922 m 1' 7'' 577 m 9' 782 m 9'

Aldi Peer

896 m 2' 59'' 896 m 1' 4'' 653 m 11' 889 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

17,6 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de Kraanberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Peer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Peer" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Peer" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Paesen-Paesen", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Agnetencollege Maatschappij En Welzijn", à seulement 15 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Peer Pol Kip" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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