Maison à vendre - Glain VBC15354

Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain

270 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC15354

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Glain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse résidence située dans le quartier de Glain à Liège est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois étages, elle offre six chambres et trois salles de bains, chacune de 3 m². La maison dispose d'une grande terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'adresse précise est Rue Saint-Léonard 240, dans le code postal 4000. La propriété est chauffée au gaz et équipée d'un simple vitrage, ce qui est important à prendre en compte pour vos projets d'amélioration énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 508 kWh/m² par an. Pour plus de sécurité, un système de parlofonie est installé. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, ses nombreuses chambres et espaces offrent un potentiel inégalé pour une grande famille ou pour des aménagements personnalisés. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités urbaines tout en vivant dans un quartier résidentiel paisible. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, avec une référence Immovlan VBC15354 pour toute demande ou visite. Un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 671 € est à noter, ce qui peut influencer les décisions fiscales des futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36376 kWh/an

Référence PEB

20211028016743

Date de validité PEB

28/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15354 Réf. vendeur: 1324342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

224 m 1' 4'' 568 m 1' 2'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

970 m 4' 1,4 km 2' 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

139 m 1' 40''

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

566 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

497 m 2' 28'' 497 m 6' 497 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

273 m 1' 8'' 442 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

441 m 1' 28'' 846 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,8 km 2' 55'' 658 m 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 28''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler