Maison à vendre - Glain VBC15354

Rue Saint-Léonard 240 4000 Glain

270 000 €

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VBC15354

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Cette spacieuse résidence située dans le quartier de Glain à Liège est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois étages, elle offre six chambres et trois salles de bains, chacune de 3 m². La maison dispose d'une grande terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'adresse précise est Rue Saint-Léonard 240, dans le code postal 4000. La propriété est chauffée au gaz et équipée d'un simple vitrage, ce qui est important à prendre en compte pour vos projets d'amélioration énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 508 kWh/m² par an. Pour plus de sécurité, un système de parlofonie est installé. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, ses nombreuses chambres et espaces offrent un potentiel inégalé pour une grande famille ou pour des aménagements personnalisés. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités urbaines tout en vivant dans un quartier résidentiel paisible. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, avec une référence Immovlan VBC15354 pour toute demande ou visite. Un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 671 € est à noter, ce qui peut influencer les décisions fiscales des futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36376 kWh/an

Référence PEB

20211028016743

Date de validité PEB

28/10/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15354 Réf. vendeur: 1324342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

224 m 1' 4'' 568 m 1' 2'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

156 m 47'' 352 m 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

970 m 4' 1,4 km 2' 26'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

139 m 1' 40''

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

566 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

497 m 2' 28'' 497 m 6' 497 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

273 m 1' 8'' 442 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express St. Leonard

441 m 1' 28'' 846 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,8 km 2' 55'' 658 m 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 28''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Franchimontois" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.

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