Maison à vendre - Glain VBC87769

Rue du Centre 290 4000 Glain

169 000 €

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VBC87769

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison composée de 2 chambres et d’un grenier aménageable est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée à 900€/mois, elle garantit une rentabilité intéressante tout en offrant un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements et petits travaux permettront de lui redonner tout son éclat et d’optimiser sa valeur. Un bien parfait pour un investissement sans tracas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

PEB G

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49872 kWh/an

Référence PEB

20250321003413

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87769 Réf. vendeur: 1370633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

533 m 1' 58'' 1 km 1' 31'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

528 m 1' 57'' 1,4 km 2' 3'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

528 m 1' 57'' 1,4 km 2' 3'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,1 km 4' 2,1 km 3' 802 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

163 m 1' 57''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,4 km 12' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 24' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2 km 14' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Burenville

859 m 3' 1,7 km 2' 30'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Montegnee

794 m 4' 1,8 km 2' 41'' 555 m 9' 741 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

901 m 3' 1,8 km 2' 29'' 611 m 6' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Dominique" à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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