Maison à vendre - Glain VBD06864

Rue Porte aux Oies, 43 4000 Glain

250 000 €

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VBD06864
  • 198 m²
  • 36 m² Terrasse
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Description

Immeuble de caractère avec chaleureux restaurant au rez-de-chaussée et spacieuse terrasse couverte, idéalement située dans l’emblématique quartier d’Outre-Meuse. Le bien repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, authentique salle de restaurant (40 à 45 places) avec bar en chêne massif, cuisine (matériel et équipements de cuisine en option) et arrière cuisine, vestiaire. 1er étage: palier, double wc clients, espaces rangements, salle de douches (douche, évier, wc) et spacieuse terrasse couverte (25 à 30 places). 2ème étage: bureaux. R.C.: 1.251€. Superficie totale terrain: 136 m². Possibilité d’acquérir le matériel et mobilier de restauration en supplément. Conformité électrique et pompier. Opportunité rare ! Caractère authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

198 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06864 Réf. vendeur: W7048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

169 m 37'' 337 m 37'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

437 m 1' 30'' 813 m 1' 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

586 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

61 m 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

539 m 2' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

488 m 1' 40'' 465 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

663 m 3' 757 m 1' 36'' 510 m 7' 579 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

638 m 3' 648 m 1' 14'' 528 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2'

Musées

Musée Grétry

424 m 1' 3''

Activités

Maison De La Science

949 m 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Outremeuse" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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