Maison à vendre - Glain VBD14771

Rue Vivegnis 380 et 382 4000 Glain

149 000 €

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VBD14771

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 380 et 382 4000 Glain
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Description

Située à Liège dans le quartier Saint-Léonard, maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 64m² d’après PEB) 1 chambre, dépendance, petite cour avec un terrain de +/- 164 m² en zone d'habitat offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/- 32m²) avec cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, WC), petite cour et une dépendance. 1er étage : 1 chambre (+ /- 13 m²). Châssis simple vitrage aluminium avec volets en partie, poêle à gaz. PEB: G, Spec: 1065 kWh/m².an, E totale : 67.767 kWh/an, n° 2025080700894. R.C. global (maison + terrain) : 231€. Superficie totale (maison + terrain) : 244m². La partie de terrain située à droite lorsqu'on est face à la maison (+/- 164 m², largeur façade à rue +/- 7 m). Le bien est vendu en l'état et ne sera pas vidé par les propriétaires. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

244 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1065 kWh/m²/an

Référence PEB

2025080700894

Emission de CO2

273

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14771 Réf. vendeur: W7096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

844 m 3' 844 m 1' 47'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

574 m 1' 54'' 574 m 1' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

573 m 1' 54'' 573 m 1' 12'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

943 m 4' 943 m 2' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,5 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

981 m 12'

Gares

Bressoux

2,3 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,3 km 6' 598 m 7' 598 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,5 km 6' 1,7 km 3' 723 m 12' 983 m 12'

Carrefour Market Thier Liège

982 m 9' 1,7 km 2' 21'' 778 m 13' 982 m 13'

Aldi Bressoux

2 km 11' 2,5 km 5' 979 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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