Maison à vendre - Liège VBD55757

Rue des Glacis 157 4000 Liège

225 000 €

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VBD55757

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Quartier SAINTE-WALBURGE, face au Parc de la Citadelle, lumineuse maison d'habitation à rafraîchir avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Superficie habitable : +/-150 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec four, frigo, taque vitrocéramique, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 caves/chaufferie (+/-9 et 5 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) avec accès au garage et w.c., salon (+/-20 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 3 chambres dont une pour enfant en bas âge (+/-14, 13 et 7 m²), salle de bains carrelée (5 m², avec douche, meuble double lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin (+/-100 m²). Equipements : chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, porte de garage motorisée. Divers : P.E.B. en classe D - Parcelle cadastrale : 179 m² - Revenu cadastral actuel net : 991 €. Bonne situation, à proximité immédiate de l'hôpital de la Citadelle, des écoles, axes autoroutiers et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104014583

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55757 Réf. vendeur: 3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Mirabelle

319 m 1' 3'' 1,2 km 2' 4'' 235 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

352 m 1' 10'' 1,2 km 2' 259 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

352 m 1' 10'' 1,2 km 2' 259 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

1,5 km 18' 4,1 km 6' 804 m 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

428 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 39' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 43' 12,4 km 13' 9,5 km 1º 8'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

810 m 2' 46'' 655 m 10' 795 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

593 m 3' 664 m 1' 3'' 481 m 7' 593 m 7'

Ad Marengo

1,8 km 16' 4,7 km 7' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Vottem

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 11' 2 km 24'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Mirabelle" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 1 minute à vélo."Institut Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Marengo" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

1ee47264ae984b4a8951ff3a63b03758.pdf

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