Maison à vendre - Liège VBD55757

Rue des Glacis 157 4000 Liège

225 000 €

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VBD55757

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier SAINTE-WALBURGE, face au Parc de la Citadelle, lumineuse maison d'habitation à rafraîchir avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Superficie habitable : +/-150 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec four, frigo, taque vitrocéramique, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 caves/chaufferie (+/-9 et 5 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) avec accès au garage et w.c., salon (+/-20 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 3 chambres dont une pour enfant en bas âge (+/-14, 13 et 7 m²), salle de bains carrelée (5 m², avec douche, meuble double lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin (+/-100 m²). Equipements : chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, porte de garage motorisée. Divers : P.E.B. en classe D - Parcelle cadastrale : 179 m² - Revenu cadastral actuel net : 991 €. Bonne situation, à proximité immédiate de l'hôpital de la Citadelle, des écoles, axes autoroutiers et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104014583

Date de validité PEB

04/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55757 Réf. vendeur: 3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Mirabelle

355 m 1' 11'' 1,2 km 2' 14'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

352 m 1' 10'' 1,2 km 2' 14'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

553 m 6' 857 m 1' 34'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

553 m 6' 857 m 1' 34'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

428 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10 km 37' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

810 m 2' 42'' 0 m 0'' 795 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

593 m 3' 664 m 1' 3'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Marengo

1,9 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km 12' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée Du Luminaire

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Mirabelle", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (23 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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