Maison à vendre - Liège VBD70956

Rue Naniot 66 4000 Liège

240 000 €

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VBD70956

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

RENSEIGNEMENTS FOURNIS DE BONNE FOI MAIS SANS GARANTIE Ville de Liège – 2ème division Une maison sise rue Naniot 66 cadastrée section D numéro 0445S3P0000 pour une superficie de 126 mètres carrés et un revenu cadastral de 820 euros. Composition : Rez de chaussée : - Couloir carrelé, living + salon (moquette), cuisine équipée, un WC 1er étage : - Salle de bain composée d’une douche et d’un évier (linoléum) - Deux chambres à coucher dont une avec moquette 2ème étage : - Un salon, une cuisine, une salle de bain composée d’une douche, d’un évier et d’un WC, - Une grande chambre à coucher Jardin au moins deux Plusieurs caves (châssis simple vitrage en bois) Caractéristiques : - PEB : numéro 20250910022286 /Espe : 46.529 kWh/an/catégorie D/ 314 kWh/m²/an, - Installation électrique : Non conforme, Chauffage au gaz, - Châssis double vitrage en PVC et en aluminium dans la cuisine (volets sur certains châssis), - Toiture en ordre, - Chaudière en ordre. Visites : Renseignements en l’Etude ( Tel 04/252.18.72 ) Occupation : Occupé, bien libre à l'acte. PRIX DEMANDE : 240.000 € Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910022286

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70956 Réf. vendeur: AdId:289129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

422 m 2' 5'' 811 m 1' 4'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

391 m 1' 29'' 627 m 50'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

391 m 1' 29'' 627 m 50'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

850 m 2' 55'' 2,3 km 4' 0 m 0'' 848 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

270 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

831 m 2' 49'' 1,8 km 2' 42'' 0 m 0'' 831 m 10'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 6' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Éducation

"Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Emmanuelle Kaison" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

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Documents

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