Maison à vendre - Liège VBD70956

Rue Naniot 66 4000 Liège

240 000 €

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VBD70956

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

RENSEIGNEMENTS FOURNIS DE BONNE FOI MAIS SANS GARANTIE Ville de Liège – 2ème division Une maison sise rue Naniot 66 cadastrée section D numéro 0445S3P0000 pour une superficie de 126 mètres carrés et un revenu cadastral de 820 euros. Composition : Rez de chaussée : - Couloir carrelé, living + salon (moquette), cuisine équipée, un WC 1er étage : - Salle de bain composée d’une douche et d’un évier (linoléum) - Deux chambres à coucher dont une avec moquette 2ème étage : - Un salon, une cuisine, une salle de bain composée d’une douche, d’un évier et d’un WC, - Une grande chambre à coucher Jardin au moins deux Plusieurs caves (châssis simple vitrage en bois) Caractéristiques : - PEB : numéro 20250910022286 /Espe : 46.529 kWh/an/catégorie D/ 314 kWh/m²/an, - Installation électrique : Non conforme, Chauffage au gaz, - Châssis double vitrage en PVC et en aluminium dans la cuisine (volets sur certains châssis), - Toiture en ordre, - Chaudière en ordre. Visites : Renseignements en l’Etude ( Tel 04/252.18.72 ) Occupation : Occupé, bien libre à l'acte. PRIX DEMANDE : 240.000 € Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910022286

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70956 Réf. vendeur: AdId:289129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

422 m 2' 5'' 811 m 1' 4'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

391 m 1' 29'' 627 m 50'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

391 m 1' 29'' 627 m 50'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

850 m 2' 55'' 2,3 km 4' 0 m 0'' 848 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

270 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

424 m 1' 24'' 424 m 5' 424 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

831 m 2' 49'' 1,8 km 2' 42'' 0 m 0'' 831 m 10'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 6' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Emmanuelle Kaison" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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