Maison à vendre - Liège VBD88268

Rue Volière 26 4000 Liège

260 000 €

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VBD88268

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation située dans le quartier très prisé de Pierreuse, située à deux pas de l’hypercentre. Surface habitable de 147m² (selon PEB). Elle se compose comme suit : Au sous-sol (-2) (25m²): d’une buanderie et d’une salle de jeux ; Au sous-sol (-1)(10m²) : d’une chambre avec terrasse ; Au rez-de-chaussée (33m²) : d’une cuisine, d’un living ; Au premier étage : d’une chambre (10m²) et d’une salle de bain (4m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre avec mansarde (19m²). Belle vue sur Liège. Equipée de châssis de fenêtres en bois doubles vitrage. Chauffage au gaz (deux convecteurs) et un poêle à pellets. (PEB C –238 kWh/m².an –40001 kWh/an) (Électricité conforme). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 875€ par mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210018449

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88268 Réf. vendeur: AdId:292897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

443 m 4' 480 m 1' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

475 m 4' 512 m 1' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

475 m 4' 512 m 1' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

316 m 2' 14'' 316 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

256 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

437 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

277 m 4' 736 m 1' 11'' 277 m 4' 277 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

467 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

354 m 5' 354 m 5' 354 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

340 m 2' 54'' 672 m 1' 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

431 m 4' 744 m 1' 11'' 428 m 6' 428 m 6'

Carrefour Express Leopold

554 m 4' 873 m 1' 21'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

745 m 1' 11''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Agimont" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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