Maison à vendre - Liège VBE31410

Rue de Mons 46 4000 Liège

249 000 €

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VBE31410

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage avec volets, dispose d’un certificat PEB de catégorie D et d’une installation électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 649 €.

Le prix de vente est fixé à 249.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège au Tel 04.336.35.82 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37243 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31410 Réf. vendeur: 7716832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

200 m 52'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

715 m 2' 43'' 1 km 1' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

715 m 2' 43'' 1 km 1' 31'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

731 m 2' 46'' 1,1 km 1' 45'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

487 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

256 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 27'' 795 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

281 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

546 m 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Intermarché Liège Burenville

543 m 5' 966 m 1' 23'' 543 m 7' 543 m 7'

Trafic Burenville

551 m 5' 974 m 1' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Luik

535 m 2' 42'' 535 m 1' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 51''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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