Maison à vendre - Liège RBW01697

Chemin Dupireux 13 4000 Liège

249 000 €

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RBW01697

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin Dupireux 13 4000 Liège
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Description

Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison trois façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Érigée sur une belle parcelle de 1 000 m² avec une largeur d’environ 26 mètres, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel de développement, sous réserve d’accord urbanistique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste garage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et excellente situation. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1037 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429028281

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01697 Réf. vendeur: 7282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

587 m 1' 57'' 587 m 49'' 524 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

367 m 1' 37'' 562 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

367 m 1' 37'' 562 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

852 m 1' 4''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

168 m 2' 1''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

264 m 3'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

256 m 3'

Gares

Liers

3 km 10' 3,4 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 2' 46''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports

Vivre près de Chemin Dupireux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "1, 2 , 3 Piano" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à seulement 24 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liège Ardentes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

2b4658a3ab584855a492a36b8aa07ffe.pdf

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