Maison à vendre - Liège RBW01697 Option

Chemin Dupireux 13 4000 Liège

249 000 €

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RBW01697

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin Dupireux 13 4000 Liège
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Description

Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison trois façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Érigée sur une belle parcelle de 1 000 m² avec une largeur d’environ 26 mètres, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel de développement, sous réserve d’accord urbanistique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste garage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et excellente situation. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1037 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429028281

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01697 Réf. vendeur: 7282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

587 m 1' 57'' 587 m 49'' 524 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

367 m 1' 37'' 562 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

367 m 1' 37'' 562 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

852 m 1' 4''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

168 m 2' 1''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

264 m 3'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

256 m 3'

Gares

Liers

3 km 10' 3,4 km 4' 2,6 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Ans

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 2' 46''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin Dupireux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à seulement 24 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "1, 2 , 3 Piano", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

71f23ce5f3f64a75b47c684048bee829.pdf

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