• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Ventilateur 95 4000 Liège

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Description

ERA Label Immo vous propose cette maison 3 chambres à Liège.

L'habitation d’une superficie habitable de 139 m² et implantée sur une parcelle de 115 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cusine, salon, salle-à-manger, salle de bains et wc ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douches, ancienne cuisine, et wc ;
- Au -1 : chambre, wc, buanderie, cave et terrasse.

Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en tuiles, possibilité d'obtenir les DE à 6% (RC : 743 €), PEB D n°20240814017539 (276 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59097 kWh/an

Référence PEB

20240814017539

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB59962 Réf. vendeur: a0iTt000000gCftIAE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

1,4 km 7' 1,8 km 2' 29'' 714 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

755 m 10'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,1 km 13'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,9 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 11' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Ad Delhaize Rocourt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Rocourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à 1 minute en voiture."Escale Bébé Eclat De Rire" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

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