• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Ventilateur 95 4000 Liège

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Description

ERA Label Immo vous propose cette maison 3 chambres à Liège.

L'habitation d’une superficie habitable de 139 m² et implantée sur une parcelle de 115 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cusine, salon, salle-à-manger, salle de bains et wc ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douches, ancienne cuisine, et wc ;
- Au -1 : chambre, wc, buanderie, cave et terrasse.

Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en tuiles, possibilité d'obtenir les DE à 6% (RC : 743 €), PEB D n°20240814017539 (276 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59097 kWh/an

Référence PEB

20240814017539

Date de validité PEB

14/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB59962 Réf. vendeur: a0iTt000000gCftIAE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

1,4 km 7' 1,8 km 2' 29'' 714 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

322 m 1' 4'' 322 m 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

755 m 10'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,1 km 13'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,9 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 26' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 11' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Ad Delhaize Rocourt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Rocourt

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Rocourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 13 minutes à pied.

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