Maison à vendre - Liège VBB60195

Rue du Laveu 135 4000 Liège

425 000 €

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VBB60195

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue du Laveu 135 4000 Liège
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Description

Au coeur du quartier du Laveu, un ensemble immobilier de deux bâtiments à usage d'habitation et éventuellement de profession libérale, organisés actuellement comme suit : La maison à rue comprend : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, trois pièces en enfilade dont une avec cuisine (48,5m2) actuellement à usage de profession libérale, débarras avec wc, cour en partie couverte (21m2) et jardin (80m2); 1er étage : palier de nuit, deux chambres (15m2)(14m2), salle de bains (8m2), bureau (6m2); 2e étage : hall de nuit, cuisine (6m2), salle de bains avec wc (4m2), deux chambres (15m2)(14m2). La maison arrière comprend : Rez-de-chaussée : terrasse (23m2), grand séjour (43m2), dégagement avec vestiaire et wc, cuisine (8m2), buanderie (12m2); 1er étage : deux chambres (21m2)(18m2), salle de douches avec wc (7m2). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Revenu locatif mensuel: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Surface du bureau

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20515 kWh/an

Référence PEB

20181221009896

Date de validité PEB

21/12/2018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB60195 Réf. vendeur: 28175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

145 m 35'' 131 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 1'' 1,1 km 2' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 1'' 1,1 km 2' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

353 m 1' 15'' 348 m 41'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

442 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 929 m 16' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

824 m 4' 505 m 6' 505 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

142 m 34'' 128 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Aldi Liège

955 m 4' 1 km 1' 12'' 673 m 11' 937 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,1 km 1' 31'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

"Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guimauve Et Barbapapa" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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